Архитектор эмоций — путь Жени Арутина

Поскольку шоу-бизнес – это не только шоу, но и бизнес, я создал компанию «Arutin Art». Мы профессионально занимались дорогими презентациями и частными торжествами. В нулевых я подружился с шоуменом Андреем Фоминым, с которым провёл в Кишинёве международную премию «Glamorama» – главное светское событие России, Украины и Молдовы. Собственно, само вручение наград селебрити, актрисам, певицам, балеринам, бизнесменам, дизайнерам и просто замечательным новым людям как раз и формировало то самое светское общество.

Всё это движение называлось «гламурной тусовкой». Мы чётко понимали, что интересно этим людям, и делали разные события – от выставки лондонского журнала «Volt» до привоза спектакля «Женитьба Фигаро» с Евгением Мироновым и Лией Ахеджаковой.

Мы зарабатывали на спонсорских деньгах. Крупные табачные компании и всевозможные люксовые бренды, в частности, «LVMH», поддерживали нас напрямую, выделяя деньги из парижского офиса. Спонсорские вечеринки были популярны по всему миру. В силу того, что не было соцсетей, всё продвижение шло через светские мероприятия. Сейчас им на смену пришли инфлюенсеры.

Финалом моей клубной истории стал собственный клуб «Barbarella». Я помню аншлаги на выступлениях Гриши Урганта, Дениса Симачёва, Манекена, МС Рыбика, групп «Мумий Тролль», «Hercules and Love Affair», «Tesla Boy», «Drop Out Orchestra», «D-Pulse», etc. После чего интерес к клубной индустрии угас: мы все подросли и порядком натусовались.

Профессиональный акцент сместился на международную ивент-карьеру: мы организовывали события по всему миру для именитых заказчиков из Молдовы и из-за рубежа. Эти праздники жизни гремели на побережьях Испании, Италии, Турции и скалистой Черногории.

Особенность наших праздников заключалась в том, что для каждого из них мы проектировали уникальные локации. Для этого был создан архитектурный отдел, который специализировался на сложно сочинённых декорациях. Однажды мы выстроили макет шато с дегустационной комнатой и залом торжеств прямо посреди виноградников.

Хорошо помню выступление Стинга. Специально для него мы сконструировали террасу со сценой на итальянском архипелаге Ли Галли. Там же соорудили вертолётную площадку, чтобы Стинг мог комфортно приземлиться на вертолёте.

Часто мы оживляли красивую, но забытую Богом историческую площадку: называли её в честь заказчика, и декорировали так, будто это фамильный особняк именинника. Наутро это всё разбиралось, и карета превращалась в тыкву.

В какой-то момент наши заказчики решили, что их настоящие дома выглядят не так стильно, как декорации для праздников. И стали заказывать нам дизайн своих жилищ. Однако вскоре выяснилось, что это невыгодно. Условно говоря, ты заказал квартиру за 10 тысяч евро. В итоге у тебя осталась крутая квартира с моим дизайном, в которой ты наслаждаешься каждый день, а я эти 10 000 евро за полтора годы работы давно проел. Стало ясно, что хороших денег исключительно на дизайне не заработаешь. И мы переключились на эксклюзивную недвижимость, готовую для мгновенного заселения.

На сайте arutinbureau.com можно в деталях рассмотреть все наши дизайнерские квартиры с мебелью, техникой, халатами, полотенцами и даже виниловыми проигрывателями с коллекцией пластинок. Это как номер в пятизвёздочном отеле. Только тут не отель, а твои родные стены. К слову, в нашем последнем проекте мы придумали стены со стеллажами для аромасвечей. Одни ароматы для расслабления, другие для объятий.

Сначала мы строим дом. И только потом уже общаемся с заказчиком. Нет такого, что заказчик ставит нам нереальные задачи, обещая хорошо заплатить. Зачем становиться заложником чудного человека, который не знает, чего хочет, но при этом диктует свои правила? Мы занимаемся уже готовой недвижимостью, ничего не переделывая. Разве что можем пойти навстречу и поменять цвет обивки или штор.

После того, как Молдова выбрала чёткий европейский вектор, активизировались покупатели из разных стран мира: Италии, Германии, Израиля… Как правило, это люди со вкусом. И им не нужно объяснять наше ценообразование. Они сразу видят, что слева «Loro Piana», справа кастомная керамика, сбоку мебель ручной работы, а под ногами мрамор, привезённый из Бразилии.

В последние годы все сконцентрировались на качественной недвижимости, которая удачно расположена в исторической зоне или рядом с парком. Раньше как было? Все инвестировали не глядя, важна была цена: ты опустил цену на 100 евро – и всё, квартира продана! Сейчас же всё иначе: важно понимать, что за лифт, какой фасад, из чего сделаны окна и насколько надёжные инженерные системы.

Мы используем только премиальные материалы. На все элементы инженерных сетей даём гарантии, минимум 5 лет. Застройщик нам сдаёт бетон. А дальше мы сами фаршируем квартиры по максимуму. Мы делаем тёплый пол, устанавливаем бесшумные системы кондиционирования, занимаемся шумоизоляцией, и внедряем систему автоматизации жилого пространства «Умный дом». К слову, наш «Умный дом» очень удобный, поскольку он параллельно работает с привычным мануальным управлением. То есть ты можешь сказать «Алиса, выключи свет!», а можешь нажать на выключатель сам.

Кроме квартир мы продаём и жилые дома в черте города. Как в историческом центре, так и в экологически чистых престижных районах.

Жилой интерьер и зонирование пространства сильно влияют на энергетику человека и спокойствие в семье. Когда я проходил обучение в Париже в Школе освещения, нам подробно рассказывали про роль света в жизни человека. Как ни крути, а чёртовы холодные лампочки разрушили не одну семью.

После сотен часов на курсах по декору и архитектуре у меня есть чёткое понимание оптимального интерьера, который будет актуальным не только сегодня, но и в ближайшие 15-20 лет. Тренд будущего – это инфраструктура: каким будет ландшафтный дизайн, есть ли фитнес, можно ли сыграть в падел, насколько большая детская комната, и как выглядит место для праздников, где можно отметить детский день рождения, потому что неудобно отмечать его дома.

Планирую открыть офис в солнечном уголке Европы – пора становиться международной компанией. Хочу, чтобы любой читатель вашего журнала мог с нашей помощью приобрести классную недвижимость за рубежом.

А ещё хочу развивать дизайн-туризм – для тех, кто хочет жить на изумительных виллах, немного отдохнув от отелей. Это не дороже отдыха в «Four Seasons», и при этом виллу можно будет снять только у нас и нигде больше.

Свою первую квартиру я приобрёл во время пандемии. Когда из-за ковида всё закрыто, нет работы, а за аренду квартиры нужно платить в любом случае, ценность собственного жилья резко возрастает. У меня, к счастью, всё было не так драматично: просто раньше я тратил много денег на путешествия и жизнь в разных странах, познавая мир, а сейчас решил вкладываться в собственную недвижимость. Квартиры – это самая безопасная инвестиция. Тем более, что с каждым годом Молдова становится комфортнее и комфортнее.

А если быть откровенным, то самое ценное – это не квадратные метры, а родные люди. Я обожаю четырёх дочерей, которые вдохновляют меня 24/7. Знаешь, вчера ходил в кино. И одна дочка с одной стороны обнимает, другая – с другой… И ты понимаешь, что искренняя безусловная любовь – это и есть мой главный капитал.